ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
- Справочный центр
- Юридические документы
- Тарифы и цены
- Помощь
- Реклама на сайте
- Программа «Работаю честно»
- Продвижение
- Аукцион
- Поиск на карте
- Реклама ЦИАН на ТВ
- Вакансии агентств
- Ипотечный калькулятор
- Проверка недвижимости
- Карьера в Циан
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.
Мобильное приложение ЦИАН:
Cian.ru — достоверная база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости
EMLS.ru — сайт недвижимости Санкт-Петербурга
Как подать объявление на Циан бесплатно пошаговая инструкция
Заполните все обязательные поля, обозначенные красной точкой:
1. Загрузите фотографии, добавьте описание/опишите преимущества объекта, укажите цену и условия сделки.
2. Загрузите видео длительностью не более 10 минут.
3. Укажите контактные данные.
4. Выберите нужный тип размещения и срок публикации объявления.
- Для подачи объявления на Циан бесплатно необходимо заполнить все обязательные поля, отмеченные красной точкой.
- К объявлению следует приложить фотографии, описание объекта, указать цену и условия сделки.
- ПО возможности следует добавить видео продолжительностью не более 10 минут.
- Также требуется указать контактные данные.
- При размещении объявления нужно выбрать соответствующий тип размещения и срок его публикации.
- Среди топ-6 сайтов для размещения бесплатных объявлений на русском языке есть Nado.info, Avito.ru, Tiu.ru, Irr.ru, Dmir.ru и Barahla.net.
- Для размещения объявления о посуточной аренде на сайте Циан, нужно перейти на страницу «Разместить объявление».
- Затем следует выбрать тип сделки «Аренда» и тип аренды «Посуточно».
- Далее нужно указать тип объекта и заполнить все необходимые параметры.
- Подходящий тип размещения выбирается, а затем нажимается кнопка «Разместить и оплатить».
- Таким образом, можно разместить бесплатное объявление на Циан.
- Как подать бесплатное объявление
- Как разместить объявление на сайте Циан
- Как дать бесплатное объявление Циан
Как подать бесплатное объявление
Топ-6 сайтов, на которых можно разместить бесплатные объявления:
1. Nado.info. Один из крупнейших сайтов.
2. Avito.ru. Едва ли найдется человек, который ни разу не слышал про «Авито».
3. Tiu.ru. Стоит отметить, что функционал сайтов, представленных в данном топе, практически идентичен.
4. Irr.ru.
5. Dmir.ru.
6. Barahla.net.
Как разместить объявление на сайте Циан
Как опубликовать объявление о посуточной аренде на сайте:
1. Перейдите на страницу «Разместить объявление».
2. Выберите тип сделки «Аренда» → тип аренды «Посуточно».
3. Укажите тип объекта.
4. Заполните все необходимые параметры.
5. Выберите подходящий тип размещения.
6. Нажмите «Разместить и оплатить».
Как дать бесплатное объявление Циан
При публикации объявления → в последнем разделе «Условия размещения» → выберите Бесплатное. Если блока «Бесплатное» нет, проверьте условия на странице «Тарифы и цены». Условия: — Только для пользователей с личным кабинетом собственника.
Оставить отзыв (1)
Циан — платформа, на которой можно публиковать объявления о продаже, аренде квартир, домов и другой недвижимости. Это один из самых популярных ресурсов в России, который собирает множество объявлений со всех регионов страны. Публикация своего объявления на Циан — простой и удобный способ найти покупателя или арендатора, но многие не знают, как это сделать бесплатно.
В данной статье вы узнаете, как подать бесплатное объявление на Циан и какие подводные камни могут встретиться в процессе. Мы подготовили пошаговую инструкцию, которая поможет вам быстро и легко разместить ваше объявление на первоклассном ресурсе.
Будьте внимательны и следуйте нашим советам, чтобы ваше объявление не затерялось среди множества других и нашло своего клиента или арендатора.
Как разместить бесплатное объявление на Циан
Чтобы разместить объявление о продаже или аренде недвижимости на Циан без оплаты, необходимо выполнить несколько простых шагов.
Шаг 1: Зарегистрируйтесь на сайте
Прежде чем размещать объявление, необходимо зарегистрироваться на сайте Циан. Это займет всего несколько минут. Важно: укажите все данные и заполните профиль корректно, чтобы увеличить шансы на продажу или аренду жилья.
Шаг 2: Создайте объявление
Войдите в свой профиль и выберите раздел «Добавить объявление». Заполните все необходимые поля, включая описание объекта, фотографии и контактные данные. Важно: используйте корректный язык и не забывайте про правила оформления текста.
Шаг 3: Опубликуйте объявление
После заполнения всех полей, проверьте объявление на наличие ошибок и опубликуйте его. Сразу же после публикации объявление появится на сайте Циан и будет доступно для просмотра заинтересованными покупателями.
Важные моменты
- Объявление о продаже или аренде на Циан бесплатно только на определенный период времени;
- Размещение изображений объявления в высоком качестве может привлечь больше покупателей или арендаторов;
- Описание объекта должно быть понятным и информативным, чтобы заинтересовать потенциальных клиентов.
Размещение объявления на сайте Циан
Шаг 1: Зарегистрируйтесь на сайте
Чтобы разместить объявление на сайте Циан, необходимо зарегистрироваться. Для этого на главной странице сайта нажмите кнопку «Регистрация» и заполните все необходимые поля.
Для успешной регистрации на сайте Циан обязательно укажите действующий электронный адрес и создайте надежный пароль.
Шаг 2: Создайте объявление
После того, как вы зарегистрировались на сайте, заполните все необходимые поля формы размещения объявления. Укажите точный адрес объекта недвижимости, характеристики помещения и цену.
Не забудьте загрузить качественные фотографии объекта недвижимости, которые привлекут внимание потенциальных покупателей или арендаторов.
Шаг 3: Опубликуйте объявление на сайте
После того, как вы создали объявление, проверьте правильность введенных данных и нажмите кнопку «Опубликовать». Ваше объявление появится на сайте Циан и будет доступно для просмотра пользователям.
Не забывайте проверять свою электронную почту, так как на нее будут приходить оповещения о событиях, связанных с размещением объявления.
Как опубликовать бесплатное объявление на Циан
Циан — один из крупнейших российских ресурсов для поиска недвижимости и бытовой техники. Если вы хотите выставить свое объявление на этом сайте абсолютно бесплатно, то вам необходимо выполнить простые действия.
- Зарегистрируйтесь на Циане, используя свой email или номер телефона.
- Перейдите в раздел «Дать объявление» и выберите категорию, которая соответствует вашему товару или услуге.
- Заполните все необходимые поля, включая заголовок, описание, фотографии товара, контактные данные и цену.
- Убедитесь, что заполнение всех полей символизировано «√» и ваши данные правильно отображены на странице объявления.
- Кликните на кнопку «Опубликовать» и ваше объявление будет отправлено на модерацию.
После прохождения проверки модератором ваше объявление будет опубликовано на сайте Циан и будет доступно для просмотра всем пользователям. Помните, что бесплатное объявление на Циане ограничено определенным периодом времени, после истечения которого вы можете продлить свое объявление за дополнительную плату.
| Совет: | Правильное заполнение всех полей и качественные фотографии значительно повышают шансы на успешную продажу товара или услуги. |
- Главная страница
-
Деньги
Как бесплатно разместить объявление на сайте ЦИАН?
Содержание
- Размещение бесплатных объявлений на данной площадке
- Альтернативные способы подачи объявлений на ресурсе циан
Циан сегодня является самой популярной площадкой недвижимости, но это неудивительно. Удобный и простой интерфейс сайта, доступное и понятное мобильное приложение, сотни тысяч актуальных объявлений от реальных людей и только проверенных агентств недвижимости. Но поскольку данное приложение для размещения объявлений является платным, многие интересуются тем, как обойти это правило. Отсюда возникает вопрос: как разместить объявление на циан бесплатно?
Размещение бесплатных объявлений на данной площадке
Основная проблема данного ресурса для желающих разместить объявление – обязательное условие покупки тарифа. Несмотря на то, что стоимость публикации достаточно низкая, не все готовы платить за это. Давайте попробуем разобраться, за что на данном сайте необходимо платить и обязательно ли это для всех без исключения. На данном сайте в приоритете объявления, которые были размещены с платных аккаунтов. Следовательно, именно данные публикации и показываются пользователям в первую очередь. Данная политика компании связана с тем, что наличие платного аккаунта гарантирует то, что человек не зашел на ресурс случайно и может предоставить минимальные гарантии наличия у него необходимой недвижимости.
Альтернативные способы подачи объявлений на ресурсе циан
Чтобы разместить одно или несколько объявлений на циан, обязательно быть только зарегистрированным пользователем. Регистрация на данном ресурсе не займет много времени, плюс она полностью бесплатна. Но вам стоит учесть, что полный доступ ко всем возможностям сайта вы получите только после того, как оплатите как минимум базовый тариф. Если описать более понятно: вы сможете разместить своё объявление на циане, но оно будет уступать по количеству просмотров прочим публикациям, которые были размещены с платных аккаунтов.
Бесплатное объявление на циан вы сможете разместить после того, как зарегистрируетесь на ресурсе. Регистрация сама по себе проста и бесплатна, и если вы не планируете пользоваться этим ресурсом в коммерческих целях, то такой вариант будет прекрасным решением. Однако для риелторов и прочих посредников все же будет более удачной идеей купить базовый платный аккаунт и размещать любое количество объявлений с топовым количеством ежедневных просмотров.
Как сдать квартиру на «Циан»
06.07.23
При поиске недвижимости многие первым делом вспоминают «Циан». Одно из направлений портала — поиск помещений для долгосрочной и посуточной аренды жилья.
Я протестировала сервис, чтобы понять, насколько удобно им пользоваться, какие требования он выдвигает к тексту объявления и публикуемым фотографиям. Подробности рассказываю в статье.
Содержание
Сфотографировать квартиру
Бесплатно опубликовать объявление об аренде без фотографий нельзя. Портал требует загрузить минимум пять фото. Перечислю основные рекомендации, как лучше фотографировать квартиру, чтобы привлечь внимание клиентов.
- Уберите лишние вещи — захламленное помещение может оттолкнуть потенциального клиента.
- Фотографируйте при дневном освещении, но следите, чтобы солнце не светило в объектив.
- Фотографируйте комнату из угла — в кадр войдет все помещение, и клиенты смогут оценить его пропорции и обстановку.
- Обработайте фотографии в фоторедакторе, если снимки получились недостаточно четкие.
Для наглядности я собрала правильные и неправильные фото.
Ограничения и требования к фотографиям.
- Нельзя указывать на фото контактные данные, например, телефон, ссылку на сайт или страницу в соцсети. Но можно сделать уточняющую подпись, например, вид комнаты из коридора.
- Нужно выкладывать фото с разрешением не меньше 200 х 200 пикселей. Нельзя растягивать, переворачивать и деформировать изображение.
- Нельзя размещать фото с людьми, животными, алкоголем и табачными изделиями.
- Запрещено размещение снимков с удаленными или размытыми объектами.
Площадка может пропустить объявление с нарушением, но позже проведет проверку. Решение зависит от количества и качества ошибок.
Например, вы загрузили одно фото, не отвечающее требованиям сервиса, — его скроют. А если допустили несколько ошибок, — объявление заблокируют.
Зарегистрироваться на «Циане»
На сайте. Зарегистрироваться на портале можно по номеру телефона. На него придет смс с проверочным кодом. Дополнительно можно пройти проверку адреса электронной почты — перейти на сайт по ссылке из письма.
В личном кабинете отражается, что номер телефона и электронная почта подтверждены
Через мобильное приложение «Циан». Приложение можно бесплатно скачать с Google Play и App Store. Для регистрации также нужно ввести номер телефона и проверочный код из смс.
Подать объявление на «Циан»: пошаговая инструкция
Опубликовать объявление. Для этого нужно нажать «Разместить объявление» и уточнить параметры:
- указать, кто подает объявление — собственник или агент;
- выбрать тип объявления — продать, сдать, сдать посуточно;
- указать тип помещения — нужно выбрать из 15 вариантов жилой и коммерческой недвижимости.
После анкетирования откроется форма объявления. Я подавала объявление на долгосрочную аренду как собственник квартиры. Моя форма объявления состояла из 13 разделов:
- расположение жилья;
- информация об объекте;
- площадь;
- параметры;
- удобства;
- сведения о здании;
- информация о собственнике;
- фото;
- видео;
- заголовок объявления;
- описание жилья;
- условия сделки;
- контакты.
Агент, собственник дачи или торгового помещения будут заполнять иную форму. Например, у агента появятся дополнительные разделы:
- комиссия от арендатора;
- комиссия от другого агента — для субаренды.
На собственном примере опишу, как подавала объявление. Отвечая на вопросы анкеты, я последовательно выбрала варианты: «Я собственник», «Сдать», «Квартира».
Открылась форма объявления. Сервис еще раз уточнил, собственник ли подает объявление. Если нет, нужно перейти по ссылке «Я не владелец объекта», откроется форма для агента. Я это сообщение проигнорировала и заполнила поля объявления.
- Адрес объекта. Можно ввести его вручную, выбрать геолокацию или на карте переместить ползунок на нужный адрес. В городах с метро можно указать ближайшую станцию метро и время в пути до станции — пешком или на транспорте. Пункт про метро можно игнорировать, если станция далеко.
- Об объекте. Здесь указывают количество комнат — сервис предлагает выбрать ответ из восьми вариантов. Помимо стандартного числа от 1 до 5, есть варианты «6 и более», «Свободная планировка», «Студия». В этом же разделе указывают этаж и этажность дома.
- Площадь. Раздел состоит из трех пунктов: общая площадь, жилая и площадь кухни.
- Параметры. Ремонт — выбрать из готовых вариантов: косметический, дизайнерский, евро, отсутствует. Второй пункт о балконе — тоже выбрать из предложенных вариантов — от 0 до 4.
В этом же разделе есть возможность расширить варианты. Например, указать, что в квартире лоджия, а не балкон; добавить сведения о санузлах — совмещенные или раздельные, их количество. Можно дополнительно указать, куда выходят окна: на улицу, во двор или есть оба варианта.
- Удобства. В этом разделе владелец выбирает и указывает галочкой, если он согласен сдавать арендатору с детьми или с животными. Если вас не устраивают эти варианты, галочки не ставите.
Дополнительно предусмотрены варианты удобства для жильца — можно галочкой отметить наличие кухонного гарнитура, мебели в комнатах, холодильника и стиральной машины.
Если хотите добавить в описании другие удобства, нажмите ссылку «Еще удобства». Откроется перечень: интернет, телевизор, кондиционер, посудомойка, телефон, ванна, душевая кабина. Вам остается выбрать из списка.
- Тип дома. Сервис предлагает выбрать из семи вариантов: кирпичный, монолитный, панельный, блочный, деревянный, монолитно-кирпичный, сталинский. В этом же разделе указывают наличие пассажирского и грузового лифтов, а также их количество.
Дополнительно можно указать год постройки дома, серию, например, ленинградка или хрущевка. А также указать высоту потолков и наличие мусоропровода. Если в доме есть парковка, можете выбрать ее тип: наземная, многоуровневая, подземная, на крыше.
- О собственнике. Владельцам, которые подают бесплатное объявление, сервис предлагает указать кадастровый номер недвижимости. Портал проверит информацию в Росреестре и добавит к объявлению значок проверенного собственника.
Если хотите пройти проверку, нажмите ссылку «Получить». Откроется два дополнительных поля, можно указать номер квартиры или кадастровый номер. Номер посмотрите в личном кабинете Росреестра. Авторизоваться в сервисе можно по учетной записи «Госуслуг».
- Фото. Загрузите в форму сделанные снимки. Для бесплатных объявлений нужно не меньше пяти фото.
- Видео. Если вы подготовили видеообзор квартиры, его нужно залить на YouTube. Ссылку на видео добавить в форму объявления.
- Заголовок объявления. Это раздел для платного размещения на тарифах «Топ» и «Премиум». О ценах и различиях платных тарифов читайте ниже. Максимальное количество символов в заголовке — 33.
- Описание. В свободной форме изложите преимущества квартиры. В этом же разделе «Циан» предлагает оценить арендную ставку. Сервис бесплатный. Он пригодится собственникам, которые впервые сдают жилье и плохо ориентируются в ценообразовании.
Чтобы воспользоваться сервисом, нажмите ссылку «Оценить квартиру», а затем «Перейти к оценке». Москвичи и жители области могут оценить квартиру по названию ЖК. Остальным нужно воспользоваться оценкой по параметрам квартиры.
Нужно указать адрес, количество комнат, площадь, причину оценки (я выбрала «Сдать»), тип дома, год постройки, этажность, этаж, высоту потолков, наличие лоджии или балкона, вид из окна, тип ремонта, наличие техники и мебели (перечислить, что есть), уровень комфорта, инфраструктуру микрорайона. Также нужно отметить, согласны ли сдавать квартиру жильцам с детьми или животными.
Аналогичные параметры вы уже отмечали при заполнении формы, поэтому затруднений не возникнет. Но если сомневаетесь по какому-то пункту, его можно пропустить.
Заполненную заявку нужно отправить специалистам сервиса. Я посчитала, что после заявки меня завалят рекламными предложениями, и отказалась отправлять заявку. Тем не менее сервис в автоматическом режиме проанализировал рыночные предложения и выдал порог цен.
Стоимость аренды моей квартиры сервис оценил от 13 500 до 16 500 ₽ в месяц. До этого я мониторила цены и, по-моему, нижняя граница сильно занижена, а верхняя соответствует средней рыночной цене на аналогичное жилье.
- Условия сделки. Нужно указать две цены: арендная плата в месяц и сумма коммунальных платежей. Вы можете выбрать валюту для расчетов: рубли, доллары, евро.
Сервис предупреждает, что нужно указывать реальную стоимость. Занижение цены «Циан» признает нарушением и может заблокировать все объявления с вашего аккаунта.
Расходы на ЖКУ можно указать приблизительно или среднемесячные. При ранжировании объявлений по цене сервис учитывает только стоимость аренды. В этом разделе также нужно выбрать срок аренды (несколько месяцев или от года), предоплату (от двух месяцев до года) и указать сумму залога.
Если квартиру сдает самозанятый, соответствующий ползунок нужно перевести вправо. После этого откроется дополнительное поле, в которое нужно ввести ИНН — в объявлении он не показывается.
- Контакты. Автоматически подгрузится телефон, который указали при регистрации. Дополнительно можно внести второй номер.
Сервис проверяет объявление и сообщает о допущенных ошибках. Вы можете их исправить или опубликовать как есть. Но при модерации сотрудники «Циана» обнаружат нарушения и снимут объявление с публикации.
Сколько стоит разместить объявление на «Циане»
Бесплатно. Собственники могут разместить одно объявление об аренде бесплатно. Сервис показывает его семь дней, а затем снимает с публикации. Вы можете воспользоваться функцией автопродления, она тоже бесплатная. Тогда объявление будет автоматически продлеваться на следующий срок.
Платные тарифы. Объявления на платном тарифе получают приоритетное размещение. Сервис обещает, что по оплаченному объявлению бывает больше обращений от потенциальных клиентов.
Можно опубликовать объявление бесплатно, а через пару дней подключить платный тариф. Тогда сможете оценить, реально ли звонков становится больше.
Кроме этого, на тарифах «Топ + Ставка» и «Премиум» можно в объявление добавить заголовок, который привлечет внимание клиентов.
Цена пакета зависит от региона и типа недвижимости. Например, объявление по сдаче в аренду на тарифе «Стандарт» в Москве стоит десять рублей в сутки, а в Татарстане — пять.
Чтобы подключить платный тариф, нужно пополнить личный кошелек на «Циане». Тариф действует, пока не кончится сумма или вы его не отключите.
Такие тарифы действуют в моем регионе — в Архангельской области
Если недвижимость сдает агент
Если сдаете квартиру клиента, придется пройти идентификацию. Ее можно пройти до или после подачи объявления. Проверка нужна, чтобы «Циан» мог обезопасить пользователей от мошенников и недостоверных объявлений. Расскажу, как пройти идентификацию.
Зайдите на сайт в качестве агента, кликните по иконке профиля в правом углу и перейдите в личный кабинет
Вы можете выбрать способ идентификации: по документам, учетной записи «Госуслуг», через Тинькофф ID, по оплате счета или банковской карте
По документам. Нужно выполнить пошаговый алгоритм:
- указать статус — физлицо, ИП или компания;
- тип документа — паспорт или водительские права.
Затем нужно ввести данные выбранного документа, отправить его скан или фото, а также вашу фотографию с документом в руках.
Паспорт должен полностью поместиться на фото, иначе проверку вы не пройдете. Снимки, обработанные в фоторедакторе, также не годятся
После идентификации по документу базовый тариф можно подключить в два раза дешевле. А в объявлении появится значок «Документы проверены».
Через «Госуслуги». Для идентификации нажмите «Продолжить» и введите пару логин-пароль «Госуслуг».
Госпортал запросит согласие на отправку персональных данных. Нажмите «Разрешить»
Через Тинькофф ID пройти проверку могут только клиенты банка.
По оплате. Способ подходит для компаний и ИП. Нужно указать свой статус и ввести ИНН.
По карте. Нужно ввести номер карты, срок действия, секретный код и разрешить автосписание на один рубль.
Во «ВКонтакте» я нашла девушку, которая сдала квартиру через «Циан» и попросила ее поделиться впечатлениями от работы сервиса.
Елена К.
собственница квартиры
«Два месяца назад я сдала квартиру через «Циан». Регистрация не сложная, но мне не понравилось, что сервис запросил фото паспорта и номер карты.
Сначала я пыталась отправить паспорт, но «Циан» его отклонил — документ был отсканирован, а не сфотографирован. Переделывать я не стала и отправила номер карты. Со счета сняли рубль, а на следующий день вернули деньги.
Объявление приняли без проблем и бесплатно. Но звонков было мало. Первые два дня звонили только риелторы и уговаривали сдать квартиру через их агентство.
Потом неделю вообще никто не звонил. Я собиралась разместить объявление на «Авито», но мне позвонила девушка и захотела посмотреть квартиру. В итоге я сдала жилье через полторы недели. Может, это и не быстро, зато бесплатно».
Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!
Читайте также
Подпишитесь на рассылку
Каждую неделю отправляем самые свежие статьи
Читайте на привычных площадках
Онлайн-журнал Life.Profit
Честно и понятно рассказываем о деньгах и экономии